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天氣冷吱吱你家大樓外的磁磚撐得住嗎?

時間:2021-02-26 18:49:14 文章作者:小編 點擊:

寒流一波接一波,全臺各地氣溫明顯下降,溫差變化大不僅帶給民眾猶如洗三溫暖的心情,更使大樓外墻磁磚有可能因熱漲冷縮現象而出現鼓脹、剝落等情形,尤其隨著時間逐漸老化、劣化的老舊建筑外墻,甚至影響建筑結構安全,不可忽視。

建筑安全履歷協會戴云發理事長特別提醒民眾,在外行走時盡量走在騎樓內側,如果真的要走在外側,則應注意建筑物是否有外墻磁磚掉落的狀況,若發現有磁磚脫落的痕跡,應避免經過建筑物外側,以減少意外被磁磚砸傷的機率。

一、外墻磁磚

影響建筑外墻飾材掉落的原因非常多,絕非單一因素所造成的,一般大略可分為「自然因素」跟「人為因素」兩類。就自然因素而言,臺灣位處于地震帶與臺風帶,時常會有自然的外力對建筑物造成損害,例如地震、臺風、日照及日夜溫差過大造成的熱脹冷縮等,這些自然變化,就會增加外墻飾材掉落的風險。

以人為因素來說,最重要的施工工法與施工程序是否正確、施工品質是否嚴謹,往往都會影響外墻飾材的構造性。目前傳統貼磁磚的工法,由內至外共有混凝土+鋼筋主體、粉刷層、黏合劑、磁磚,四項結構?!富炷?鋼筋」結構目前臺灣還在用傳統模而非「系統?!?,也就是混凝土澆置在兩側木模中間,待凝固后再拆除模板,而凝固的混凝土表面凹凸不平卻拿來作為外墻主體,后續才會又使用「粉刷層」做修補,師傅會打磨粉刷層,凹陷處再用水泥粉刷修補,但若這道工序不扎實,還是會產生氣泡或凹洞;再來是粉刷層使用黏合劑黏貼磁磚,但如果黏合劑材料或黏合濕度、方式不對,一樣也會造成介面剝離,讓磁磚掉下來。

從混凝土有沒有做好?加上后面3道工序加強,每道工序又增加施工品質的風險,制造更多問題,這就是傳統貼磁磚多年后,容易不斷掉落的主因。

另外,混凝土層內有鋼筋,一般采用傳統木模澆制而成的外墻,本身就容易產生縫隙,地震扭轉受力后,也易會造成龜裂,進而引發漏水、鋼筋生銹等問題,鋼筋生銹后因氧化體積就會膨脹,接下來就會陸續發生爆裂狀況。

建筑安全履歷協會戴云發理事長指出,磁磚除了要使用適當的黏著材料,也必須要針對不同的尺寸大小、厚度及重量采用對等的黏著材料,在干凈的外墻黏著面進行黏貼,更進一步在現場進行拉拔試驗測試,以確認所用的磁磚黏著劑與現場施工品質都符合黏貼安全品質。

二、磁磚地坪

磁磚是整體磁磚地坪施工中大家認為是最主要的材料,也因此大家會把重心放在磁磚品質是否良好上,而輕忽了磁磚黏著的質料與施作注意事項。磁磚是否能維持穩固不「膨拱」的情況,現場磁磚師傅的技術及施工細節都很重要。磁磚地坪黏著作業最重要的是「磁磚縫隙」大小的控制,有些建筑物為了漂亮,將磁磚間縫隙做小,可填進的水泥砂漿變少,加上施工時有些背面并沒有全部鋪滿水泥,固著力道不夠等,因此若未考慮到施工中黏結材凝固的過程變化、磁磚的熱漲冷縮的微細差異,一旦縫隙控制不當,磁磚膨拱的問題將會隨著時間長久而發生。

為避免或減少磁磚地坪的膨拱問題,除了磁磚本身材質的熱漲冷縮系數要和混凝土盡可能接近之外,磁磚地坪若能在與墻體的交接處留下隔離縫,使整體大面積的磁磚地坪于天氣變化中,有伸縮變化的微小空間,以避免磁磚膨拱的發生?,F行臺灣對于安全及耐久的居住品質越來越重視,建筑安全履歷協會戴云發理事長認為,為了避免或減少外墻磁磚掉落砸傷路人事件的意外再度發生,除了要清楚知道自己所居住的建筑屋齡外,且平常還需要主動檢查外墻飾材是否有松動或剝落的現象,以確保建筑之居住安全及行人的用路安全。


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